贵州万科大都会美食攻略,贵阳万科大都会美食

1. 万科大都会七期D户型是南北通透户型吗？
2. 贵阳万科大都会花样怎么样？
3. 沣西万科大都会云境小区怎么样？
4. 郑州万科大都会优缺点？

万科大都会七期D户型是南北通透户型吗？

万科大都会七期D户型是南北通透户型的。

别名万科大都会七期 贤悦苑

开发商郑州吉华置业有限公司

参考均价12200元/平

最近交房2024-03

区域位置二七区

楼盘地址河南省郑州市二七区大学南路与南四环交会处

建筑类型板楼、高层

产权年限70年

占地面积58,800 m²

建筑面积249,000 m²

容积率2.99

绿化率35%

规划户数1838户

规划楼栋13栋

规划车位地下车位数1707

物业类型住宅

贵阳万科大都会花样怎么样？

我是贵阳万科大都会的业主，看了另外一个回答，他不是贵阳的，可能对这边的情况不是很了解。

万科大都会花样就在万科大都会旁边，在这周围还有万科的金域华府、万科花城、万科亲爱的等一些万科的楼盘。在万科这里住了一年多，我觉得住在万科很舒服，服务还是很不错的。

图 万科的业主卡

1、楼下小区绿化做的不错，我哥是专门做园林绿化这一块的，看了都赞赏，花了最少的钱做出了最好的效果，你去看着也觉得挺舒服的，定时清理整理，没有啥杂草。

2、我们这边有一栋楼的1楼全是用来健身运动的，主要是乒乓球，网球之类的。还有篮球场，运动场，还有儿童乐园，一些滑滑梯跷跷板之类的，小孩很喜欢。还有跑道，有空我就会下楼来跑步。还有饮水机等等。配套设施还是很齐全的，很贴心。

3、住了一年是工程用电，现在换过来了，但是至少免了一年多的电费。以前电梯经常停电，在业主和物业协商之后，终于把备用电源给安装上了。

4、房子是精装房，交房之后有两处找万科给维修了，一是卫生间门口地板有点翘，二是主卧墙有裂纹。虽然这是应该给修的，但是万科这边响应很快，处理得也很快，所以还是博得了好感。

图 万科大都会南区大门

5、有一次，我亲戚家小孩把主卧的那个报警按钮按下去了，过了一会就有保安来查问情况了，让人感觉很安心，最后让小孩给保安道歉认了错。

6、停车费用一直都是一个大问题，入住了一年多我们还没开始收费，在业主和物业的交涉下，同意等所有地下停车场刷完地坪漆，安装更多监控之后再收费，费用200一月，交一年送2个月。外来车辆每小时1块钱，每天12块钱峰顶。价格也不算贵，还可以接受。

还有一些其他的我就不在多说了，反正我住在万科觉得挺不错的，各种配套齐全，学校、社区医院、商业中心等都有，物业也很贴心，不过物业费比较贵，我们是2.3元，在贵阳来说还算比较高的了。

万科大都会花样基本就和我们挨在一起，其配套服务和我们也是一样的，除了它的房价比我们贵点（最近贵阳房子涨得厉害）之外其他都是差不多的。

研精致思，本人专注贵阳贵州那点事。

沣西万科大都会云境小区怎么样？

万科大品牌的地产商，开发的小区非常好。

万科·大都会云境小区，位于沣西新城白马河路与统一路交汇处东北角，占地约700亩，总建面约100万平米。项目位于以“硬科技特色小镇”为发展模式的沣西新城，周边规划有约5000亩中国西部交大科技创新港、约47万平米浙商银行总部机构科研中心等多种科研产业。

项目紧靠白马河路、统一路等主路，毗邻地铁1号线三期白马河站、11号线统一路站，交通路网便利。万科大都会项目自身规划2所品牌幼儿园，并配有沣西实验学校、沣西学校等优质教育***，近邻约5000亩大西安城市中央公园的珍稀生态体系，社区内约24万平米大型商业综合体与外部的吾悦广场、沣渭世纪中心等遥相呼应，悦享都会商业体验

沣西万科大都会云境小区，非常优秀，户型的设计非常合理小区环境非常优美绿化面积和硬化面积达到百分之百，小区内，设有老年人健身活动器材，儿童的游乐场所以及，室内，游泳馆健身房，医务室，沣西万科大都会云境小区优秀的环境质量和非常好的楼房质量受到业主们的赞扬，

郑州万科大都会优缺点？

郑州万科大都会的优点包括：地理位置优越，位于郑州市中心地带，交通便利，生活配套设施齐全。小区环境优美，绿化率高，居住舒适度好。物业管理完善，服务态度好，居住安全有保障。 缺点包括：房价较高，性价比不高。小区面积较小，居住密度较大，居住舒适度一般。停车位紧张，停车难问题突出。

万科大都会优劣势分析：优势：①大开发商；开发商为万科，属于国内一线开发商品牌，万科在此处即将交房1、2期项目，开发经验足，可靠；②带装修交房；省去购房者后期装修的麻烦；③户型方正；各面积段户型设计较好，通风、***光问题不大，浪费空间少；劣势：①地段；位于南四环以外，距离市区有一定的距离，后期虽有规划的地铁7号线，但是开通时间不确定，去市区较困难，自驾尚可；②周边配套待发展；目前周边以投入的商业配套与教育配套不多，仅有鑫苑都汇广场和杏园路第三小学，虽说有规划的商业配套，但是招商和开业时间不确定；③环境；嵩山路到大学路之间是郑州市的垃圾填埋地，后来为了开发此处将垃圾挖出地表堆积，目前尚未处理，形成规模庞大的垃圾山，周围环境较差；④***多；交房装修质量、饮用水源、垃圾山均为***事项，且***不休，未得到妥善处理。